Idoneità alloggiativa
e verifiche pre-rogito,
con tempi concordati.
Le pratiche tecniche di idoneità abitativa e pre-rogito si bloccano per tempi imprevedibili e responsabilità diffuse. Strutturiamo Idoneità Alloggiative e Relazioni Tecniche Integrate con un unico referente, tempi concordati per fascia di complessità, tracking in tempo reale.
Idoneità Alloggiative: 7–10 giorni lavorativi per l'accertamento tecnico, poi certificato del Comune (in media 30–40 giorni, tempi non promessi) ·RTI: tempi concordati per fascia di complessità (30–90 giorni)
Ogni pratica viene analizzata, coordinata e chiusa attraverso un processo strutturato. Analisi preliminare sempre inclusa.
Due servizi tecnici,
un unico processo.
Tutti i processiIdoneità Alloggiative
Gestiamo la parte tecnica delle pratiche di idoneità alloggiativa. Tecnico dedicato, sopralluogo coordinato, documentazione completa pronta per il deposito.
- Tecnico abilitato dedicato alla pratica
- Sopralluogo coordinato e puntuale
- Documentazione conforme per il deposito
- Tracciabilità dello stato pratica in tempo reale
Coordinamento tecnico per il rogito
Coordiniamo verifiche urbanistiche, catastali e conformità attraverso un sistema integrato. Un unico referente, responsabilità chiara, tempi concordati.
- Processo strutturato per ogni pratica
- Verifica conformità urbanistica e catastale
- Gestione criticità e regolarizzazioni
- Coordinamento pre e post-rogito
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Lasciaci un recapito: un referente reale ti ricontatta per capire di cosa hai bisogno — idoneità alloggiativa o relazione tecnica integrata pre-rogito — e definire i tempi. Nessun automatismo.
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Abbiamo un percorso per te.
Tre fasi per avviare
una pratica.
Descrivi la pratica
Compila il form con i dati dell'immobile e il tipo di verifica necessaria (Idoneità Alloggiativa o RTI per il rogito).
Analisi e strutturazione
Mappiamo le criticità, classifichiamo la complessità in fasce e definiamo tempi e percorso operativo concordati.
Coordinamento e chiusura
Coordiniamo ogni fase con un referente dedicato. Pratica chiusa nei tempi concordati per la fascia.
Parliamone: complessità e tempi su misura.
Ogni pratica è diversa. Raccontaci la situazione: valutiamo insieme complessità, tempi e percorso. Presa in carico entro 48h, senza impegno.
Tre fasce di complessità.
Ogni pratica viene classificata prima dell'avvio. I tempi sono concordati per contratto e dipendono dai fattori reali dell'immobile e dal Comune di competenza per l'accesso agli atti.
Immobile conforme, titoli edilizi reperibili, accesso atti standard. Nessuna difformità rilevata in fase preliminare.
- Verifica urbanistico-catastale
- Conformità doppio binario
- Documenti completi disponibili
Difformità minori entro tolleranze costruttive (art. 34-bis DPR 380/01) o accesso atti con tempi medio-lunghi.
- Verifica tolleranze art. 34-bis
- Recupero documentazione storica
- Accesso atti 20-30 giorni
Difformità da sanare via accertamento di conformità (art. 36) o accesso atti con tempi lunghi. Coordinamento sanatoria incluso.
- Verifica doppia conformità ex art. 36
- Coordinamento eventuale sanatoria
- Accesso atti 30+ giorni
La fascia di complessità viene comunicata in analisi preliminare, prima della firma del preventivo. I tempi concordati sono milestone contrattuali, non stime.
Dati operativi in tempo reale
Dati aggregati di processo, alimentati automaticamente. Standard tecnico applicato: DM 5/7/1975, art. 9 DPR 380/2001.
Non un fornitore.
Un processo coordinato.
Non siamo uno studio tecnico tradizionale. Siamo un operatore di coordinamento tecnico che integra tecnici certificati, database tempi accessi atti per Comune e processo end-to-end — focalizzata su Idoneità Alloggiative e Relazioni Tecniche Integrate.
Il sistema e chi lo gestisceCoordinamento centralizzato
Un referente unico gestisce l'intera pratica dall'analisi preliminare alla consegna della relazione. Nessuna frammentazione tra tecnico, archivio comunale, sopralluogo.
Tempi concordati, non promessi
Ogni pratica viene classificata in fascia di complessità (A 30gg / B 60gg / C 90gg) e i tempi sono concordati prima dell'avvio. Milestone contrattuali verificabili.
Rete di professionisti coordinata
Tecnici qualificati nelle province coperte, sotto lo stesso processo e gli stessi standard. Verifica copertura della tua zona in fase di richiesta.
Analisi preliminare inclusa
Ogni pratica parte con una mappatura delle criticità, classificazione di complessità e definizione tempi. Presa in carico tempestiva.
Visione integrata
Tecnico, normativo, catastale e urbanistico: ogni pratica è gestita con visione completa sull'intero processo pre-rogito.
Dal blog
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Guide e
risorse operative.
Idoneità Alloggiativa
Requisiti e documenti per l'idoneità alloggiativa (ricongiungimento, permesso di soggiorno, nulla osta). Guida per CAF e patronati.
Relazione Tecnica Integrata
Cosa verifica la RTI prima del rogito: urbanistica, catasto, conformità ed energetica. Guida operativa per notai e agenzie.
Risorse operative
Checklist, guide tecniche e riferimenti normativi per Idoneità Alloggiative e Relazioni Tecniche Integrate.
Descrivi la tua pratica.
Analisi preliminare inclusa. Presa in carico tempestiva.
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